5 Pièces

A **Morcote**, in einer der exklusivsten Orte im Tessin, innerhalb einer **modernen, reservierten und hochwertigen Residenz**, bieten wir zum Verkauf ein **Repräsentationsapartment** an, das aus der Vereinigung von zwei Wohneinheiten entstanden ist und in eine einzigartige Residenz umgewandelt wurde, die sich durch **die Größe der Räume, den Wohnkomfort und die architektonische Qualität** auszeichnet.

Das Herz der Immobilie ist ein **Wohnbereich von außergewöhnlichen Dimensionen**, in dem Wohnzimmer und Essbereich in einem großen und spektakulären Ambiente zusammenkommen. Die **großen bodentiefen Fenster** umrahmen eine offene und dominierende Aussicht auf den See und die Berge, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet ist.

Die **moderne Küche** ist vollständig ausgestattet und als wahres Zentrum des Wohnbereichs konzipiert, sie zeichnet sich durch saubere Linien, hochwertige Materialien und maximale Funktionalität aus, wodurch sie zur **Hauptfigur der Wohnszene** wird. Neben der Küche finden ein eleganter **Esszimmer** und ein **Weinkeller** Platz, die die Wohn Erfahrung mit Stil und Funktionalität bereichern.

Der **Schlafbereich** umfasst **zwei Schlafzimmer**, die beide durch eine **atemberaubende Seesicht** gekennzeichnet sind.
Das erste Schlafzimmer ist mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt, wodurch intime und raffinierte Umgebungen geschaffen werden.
Diesen Bereich vervollständigen ein **großer begehbare Kleiderschrank**, ein **Studio** mit Zugang zum Garten und zwei weitere Badezimmer, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind, die dazu beitragen, eine funktional, ausgewogene und **hochwertige** Residenz zu definieren.

Die **Außenbereiche** umfassen **zwei überdachte Terrassen**, einen **großen privaten Garten** und eine **panoramische Jacuzzi**, die direkt auf den See hinausgehen und einen Kontext absoluter Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bieten.

Die Immobilie verfügt außerdem über **zwei Parkplätze in der Tiefgarage** und eine **große geschlossene Garage** .

Die Residenz bietet den Bewohnern außerdem eine **raffinierte Wellnessbereich** für das tägliche Wohlbefinden, der **Pool**, **Fitnessraum** und ein **SPA** mit **Sauna**, **Saltzimmer** und **Emotionsduschen** umfasst, wodurch ein exklusives und reserviertes Entspannungserlebnis geboten wird.

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die eine elegante Residenz in einer der faszinierendsten Kulissen des Luganer Sees suchen.

**Möglichkeit, im Obergeschoss eine weitere Wohnung zu erwerben**, die derzeit als Gästeeinheit genutzt wird und aus **Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit atemberaubender Seesicht** besteht.