4.5 Pièces, 123 m², 1. étage

Moderne 4.5 Zimmer Neubau Etagenwohnung

Diese moderne 4.5 Zimmer Neubau Etagenwohnung überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet Komfort mit zeitgemässem Design. Die hochwertige Bauqualität sowie die integrierte Smart Living Technik erfüllen moderne Ansprüche an Effizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Die kleine Stockwerkeigentümerschaft garantiert ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Der Bodensee ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

Wohnhighlights:

• Grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht
• Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Master Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer für Kinder Büro oder Gäste
• Nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
• Westbalkon mit Abendsonne
• Abstellraum mit integrierter Waschküche
• Lift von der Tiefgarage ins Wohngeschoss
• Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit hoher Privatsphäre

 
Smart Living Ausstattung:

• Lichtsteuerung mit vier Dimmgruppen und individuell programmierbaren Szenen
• Elektrische Jalousiesteuerung mit App Anzeige der Lamellen Position
• Klimasteuerung mit Einzelraumregulierung über Fussbodenheizung
• Free Cooling Funktion im Sommer mit Wärmepumpen Technologie
• Digitaler beleuchteter Sonnerietaster individuell online beschriftbar
• Smart Szenen Welcome und Bye Bye integriert mit automatischer Abschaltung aller Verbraucher inklusive Steckdosen

 
Nachhaltigkeit und Technik:

• Photovoltaikanlage
• Energieeffizientes Gesamtkonzept
• Tiefgaragen Einstellplätze für Elektromobilität vorbereitet

 
Parkierung:
Tiefgaragen Einstellplätze separat erhältlich
Preis pro Einstellplatz CHF 35'000.-

Diese Neubauwohnung verbindet modernes Design, intelligente Technik und nachhaltige Bauweise zu einem zukunftsorientierten Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Amriswil

8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'951 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +27.1%).