4.5 Pièces, 191 m², 3. étage

Licht, Weite, Komfort - dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Hinterdorfstrasse 5 in Langnau im Emmental verbindet 191 m² Nettowohnfläche mit einer 25 m² überdachten Loggia. Oberlichter und grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente; edler Eichenparkett, moderne Ausstattung und eine einzigartige Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse (Sanierung 2025, Baujahr 1993).

Highlights

• 4.5 Zimmer, ca. 191 m² Nettowohnfläche (BGF ca. 238 m²)
• 25 m² Loggia/Wintergarten mit Schiebetüren und Weitblick
• Lift , rollstuhlgängig
• Lichtdurchflutet: Panoramafenster und Oberlichter
• Moderne Inselküche mit Glaskeramikkochfeld, integriertem Dunstabzug und Arbeitsflächen in Stein/Komposit (Marmoroptik)
• 2 Bäder: Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch
• Begehbarer Kleiderschrank; eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
• Elektrische Lamellenstoren, Kabel-TV
• Angenehme Wärme über Fussbodenheizung, Wärmeerzeugung Öl
• Bis zu 4 Einstellhallenplätze nach Bedarf mietbar

Lage & Anbindung
Zentral in Langnau i. E.; Bahnhof ca. 650 m (RE Bern-Luzern, S2), Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Autobahnanschluss Rubigen ca. 20 km, Flughafen Bern-Belp rund 23 km; vielfältige Naherholung im Emmental/Napfgebiet.

Fakten

• Baujahr 1993, umfassend renoviert 2025 (neuwertiger Ausbau)
• Bezug: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'150'000.-