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150 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'800
8427 Freienstein-Teufen
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
1982
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'800
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'500
Charges
CHF 300
Équipements
Parking extérieur
Description
Grosszügige 150 m² Werkstatt mit Büro in Freienstein-Teufen mieten
An der Hagackerstrasse 13 in 8427 Freienstein-Teufen wartet eine gepflegte, helle Werkstatt auf Ihr Unternehmen - ideal für Handwerk, Service oder Lager mit Kundenkontakt. Die ebenerdige Fläche punktet mit funktionaler Ausstattung, effizienter Energieversorgung und drei Aussenparkplätzen direkt vor dem Eingang.
- Flächen & Räume: ca. 150 m² ebenerdige Werkstatt(inkl. Büro/Sozialbereich), abgetrenntes Büro mit Teeküche, eigene Nasszelle/WC
- Ausstattung: robuster, rutschfester Industrieboden (öl- und schmutzresistent), grosse Fensterfront mit viel Tageslicht, starke LED-Arbeitsbeleuchtung, umfangreiche Elektroinstallation inkl. CEE-Industrieanschluss
- Energie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für angenehme Temperaturen und tiefe Betriebskosten (Baujahr Gebäude: 1982)
- Parkieren: 3 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Lage & Distanzen: Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1 km (S41), Autobahnanschluss Bülach ca. 3.9 km, Flughafen Zürich ca. 8 km - schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Team und Logistik
- Adresse: Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen (ZH)
Miete: CHF 2'500 netto/Monat + NK CHF 300 (Brutto CHF 2'800).
Bezug: nach Vereinbarung.
Freienstein-Teufen verbindet gute ÖV-Anbindung (ZVV) und kurze Autofahrten mit Einkaufsmöglichkeiten im nahen Embrach/Bülach sowie rascher Erholung an Töss, Irchel und Tössegg - ein praxisnaher Standort für KMU, die Effizienz und Erreichbarkeit schätzen.
Emplacement et attractivité
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