5 Pièces

A **Morcote**, in einer der exklusivsten Orte im Tessin, innerhalb einer **modernen, reservierten und hochwertigen Residenz**, bieten wir zum Verkauf ein **Repräsentationsapartment** an, das aus der Vereinigung von zwei Wohneinheiten entstanden ist und in eine einzigartige Residenz umgewandelt wurde, die sich durch **die Größe der Räume, den Wohnkomfort und die architektonische Qualität** auszeichnet.

Das Herz der Immobilie ist ein **Wohnbereich von außergewöhnlichen Dimensionen**, in dem Wohnzimmer und Essbereich in einem großen und spektakulären Ambiente zusammenkommen. Die **großen bodentiefen Fenster** rahmen eine offene und dominierende Aussicht auf den See und die Berge ein, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird und eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet ist.

Die **moderne Küche** ist vollständig ausgestattet und als wahres Zentrum des Tagesbereichs konzipiert, sie zeichnet sich durch saubere Linien, hochwertige Materialien und maximale Funktionalität aus, wodurch sie zur **Hauptfigur der Wohnszene** wird. Neben der Küche befinden sich ein elegantes **Esszimmer** und ein **Weinkeller**, die die Wohn Erfahrung mit Stil und Funktionalität bereichern.

Der **Schlafbereich** umfasst **zwei Schlafzimmer**, beide mit einer **atemberaubenden panoramischen Seesicht** ausgestattet. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt, wodurch intime und raffinierte Ambiente geschaffen werden.
Diesen Bereich vervollständigen ein **großer begehbare Kleiderschrank**, ein **Studio** mit Zugang zum Garten und zwei weitere Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die dazu beitragen, eine funktional, ausgewogene und **hochwertige** Residenz zu definieren.

Die **Außenbereiche** umfassen **zwei überdachte Terrassen**, einen **großen privaten Garten** und eine **panoramische Jacuzzi**, die direkt auf den See hinausgehen, und bieten so einen Kontext absoluter Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.

Die Immobilie verfügt außerdem über **zwei Garagenplätze** und einen **großen, ausgestatteten, abgeschlossenen Garage** .

Die Residenz bietet den Bewohnern auch eine **raffinierte Wellnessbereich** für den täglichen Wohlbefinden, der **Pool**, **Fitnessraum** und ein **SPA** mit **Sauna**, **Salzraum** und **Emotionsduschen** umfasst, und bietet so eine exklusive und private Entspannungserfahrung.

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die eine elegante Residenz in einem der faszinierendsten Rahmen des Luganer Sees suchen.

**Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Apartment zu kaufen**, das derzeit als Gästeeinheit genutzt wird, bestehend aus **Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit atemberaubender Seesicht** .