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378 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 325

5603 Staufen

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un jour

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

2026

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

378 m²

Immeuble neuf

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 325

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 300

Charges

CHF 25

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Neuer Standort für Ihre Verkaufsfläche mit Top-Frequenz bei Lenzburg


Entdecken Sie diese grosszügige 378 m² Gewerbefläche im modernen Businesspark an der Aarauerstrasse 60 in Staufen bei Lenzburg. Diese vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes (Baujahr 2026) bietet optimale Bedingungen für Einzelhandel, Bäckerei, Konditorei, Café etc.

_Die Fläche überzeugt mit:_

* top Sichtbarkeit in stark gewachsenem Quartier
* spannender Mietermix
* über 70 Aussen-Kundenparkplätze (30 Minuten kostenlos)
* Mitarbeiter-Parking im Gebäude (Tiefgarage)
* Werbebeschriftung möglich
* direkten Zugang von aussen
* Warenlift mit Anlieferung aussen oder über Tiefgarage
* nachhaltige Bauweise
* etc.

**Standort und Erreichbarkeit:** Der Businesspark in Staufen bietet eine ausgezeichnete Lage mit der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Nur 4 Haltestellen vom Bahnhof Lenzburg. 8 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteil dieses Standortes auf.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

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