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4.5 Pièces, 92 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 495'000
3073 Gümligen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
92 m²
Construction
1975
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 495'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Preisgünstig barrierefrei wohnen an Toplage - im Baurecht
Die Wohnung befindet sich im Baurecht und ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 19 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant und Büroräume, während die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Dank direkter Erschliessung via Einstellhalle gelangen Sie bequem mit dem Lift bis zur Wohnungstür.
Der Grundriss ist grosszügig, hell und komplett barrierefrei gestaltet. Das freundliche Entrée führt in ein praktisches Reduit und weiter zu drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne geniessen. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und bietet eine geräumige Dusche sowie eine eigene Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Auch die kompakte Küche überzeugt mit einem schönen Ausblick und genügend Platz für kreative Kochmomente - von Alltagsgerichten bis zu aufwendiger Patisserie. Der grössere, südlich ausgerichtete Balkon befindet sich beim weitläufigen Wohn- und Esszimmer und liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses.
Ein weiterer Vorteil: Ihr Fahrzeug parkt geschützt und komfortabel auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz.
Wenn Sie ein helles, gut geschnittenes und zentral gelegenes Zuhause suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die in den Impressionen dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert (Home Staging) und dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Jardin d'enfant
850 m
École primaire
850 m
Commerces
427 m
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