7 Pièces, 1216 m²

Lutry

Diese Villa aus den 1970er Jahren, die renoviert werden muss, zeichnet sich durch ihre harmonische Aufteilung und ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel mit großer Ruhe aus, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem großzügigen Grundstück umgibt sie sich mit einem sorgfältig bepflanzten Garten und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Erweiterungen, ideal, um ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen.

Zone mit sehr geringer Dichte 15 LAT / IUS 0,35

Das Anwesen profitiert darüber hinaus von einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den See und die Berge, die diesem Ort einen seltenen und privilegierten Charakter verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.

Möglichkeit, den Untergeschossbereich zu gestalten, zusätzlich zum Potenzial für Erweiterungen des Grundstücks.

Ebenerdig, auf dem Niveau des Erdgeschosses finden Sie:

* eine Eingangshalle mit einem Vestibülbereich
* eine separate, ausgestattete Küche
* ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* 3 Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Fenster
* der Zugang zum Dachboden

Im Untergeschoss:

* ein Schlafzimmer
* ein Duschbad
* ein Büro
* eine große Waschküche
* der Technikraum
* der PC-Schutzraum
* ein Lagerraum mit direktem Zugang nach draußen