8 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Traumhaftes Chalet mit Weitblick, 2 Wohnungen & Baulandreserve in Bürchen

Dieses gepflegte Chalet in Bürchen vereint Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial in sonniger Hanglage. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die ruhige Lage mit schöner Bergsicht sowie das grosszügige Grundstück bieten vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vorhandene Baulandreserve mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

**Objekt Highlights**

* **Zwei separate Wohnungen:**3.5 Zimmer im Erdgeschoss und 4.5 Zimmer im Obergeschoss - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
* **Grosszügige Bauparzelle:**1'832 m² Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Zusätzliche Parzellen inklusive:**Zum Angebot gehören weitere, unbebaute Parzellen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder eine zukünftige Bebauung eröffnen
* **Sanierungen:**Dach und Heizung wurden vor einigen Jahren erneuert
* **Sonnige Hanglage:**Ruhige Umgebung mit freier Sicht auf die Walliser Bergwelt
* **Zweitwohnsitz möglich:**Attraktive Option in einer beliebten Feriendestination
* **Gepflegte Ausstattung:**Einfache, funktionale und gemütliche Wohnatmosphäre
* **Parkmöglichkeiten:**Zwei Einzelgaragen mit je einem zusätzlichen Aussenparkplatz können für insgesamt CHF 60'000 zusätzlich erworben werden. Die Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 10 m) zum Chalet

**Objektbeschrieb**

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 156 m². Die beiden Wohnungen sind funktional konzipiert und verfügen über eine einfache, jedoch sehr heimelige Ausstattung. Vor einigen Jahren wurde das Dach saniert, was einen wichtigen baulichen Mehrwert darstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung mit Radiatoren. Die grosse Bauparzelle eröffnet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren, die in Bürchen ein Chalet kaufen oder erweitern möchten.

**Lage und Umfeld**

Die Liegenschaft befindet sich in Bürchen im Kanton Wallis. Bürchen ist eine beliebte Wohn- und Feriendestination oberhalb von Visp mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die sonnige Hanglage bietet Ruhe, Weitsicht und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der alpinen Bergwelt. Die Region überzeugt ganzjährig mit vielfältigen Aktivitäten und guter Erreichbarkeit.

**Interessiert?**

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