4.5 Pièces, 5. étage

Luxus-Penthouse mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven **Wohnanlage von hohem Wert** mit neuer Bauweise. Die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Stadt, zusammen mit den großen und hellen Innenräumen, sind die Stärken dieser Immobilie. Die Ausstattung, von hohem Standard, kann noch von den zukünftigen Bewohnern personalisiert werden.

Im **fünften und letzten Stock** gelegen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur **überdachten Terrasse** mit Panoramablick, Gästebad, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und Vollbad.

Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug **erreichbar**.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Im Gebäude wurde besonderer Wert auf die Bauausführung und die technischen Entscheidungen gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von **hoher Qualität** in einem Gebäude von hohem Wert und **moderner Ausstattung** zu bieten.

Die Heizanlage nutzt eine **geothermische Wärmepumpe** für die Wärmebereitstellung und eine Fußbodenheizung für die Wärmeverteilung. Das gleiche System dient als **Kühlung** während der Sommermonate. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schwenkbar, sehr breit und können elektrisch betätigt werden. Auch die Schalldämmung ist hervorragend.

Ein **Domotik-System** steuert die Funktionen der Wohnung. Die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Alarmanlage ist vorgesehen.

Die Lage ist sehr günstig, da die Umgebung **gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen** angeschlossen ist und zu Fuß ist der Seeufer und das Stadtzentrum erreichbar.

MAße:

Wohnung: 215,80 m²

Terrasse: 42 m²

Keller: 21 m²

Verkaufsfläche: 241 m²

Ref.: VLA-PPPL