6 Pièces, 445 m²

Eine Erfahrung der kommerziellen Exzellenz, konzipiert für Ihr Unternehmen. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower die neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer präsentiert sich als Symbol der Eleganz und Innovation, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline und das Meer.

Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Büroflächen, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 Quadratmetern, ideal für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.

Die Flächen sind konzipiert für:
* Große offene Büroflächen und private Executive-Büros
* Helle Besprechungsräume mit Aussicht
* Lounge für Networking und Pausen
* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen
* Sichere Lager und Speicherflächen

Der AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen für Amenities bereitgestellt werden. Hier können Sie nutzen:
* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store
* Ein privater Club für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche
* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon
* Ein Spa- und Wellnesszentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen
* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und Meetings

Zusätzliche Merkmale:
* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards
* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und LadeStationen für Elektrofahrzeuge
* 24/7-Concierge-Service
* Fahrradabstellplatz und sichere Abstellflächen

Stressfreies Kaufen:
Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026.

Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren.

Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai fördert.

Kontaktieren Sie uns heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.