3.5 Pièces, 76 m², 1. étage

Ein modernes Lebensumfeld zwischen Stadt, Natur und See

Idealerweise gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Yverdon-les-Bains, wird diese superbe, neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die frei bewohnt werden kann, die Liebhaber von zeitgenössischem Komfort und Lebensqualität begeistern. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Stadtmitte und den Ufern des Neuenburgersees bietet sie ein harmonisches Lebensumfeld, das städtisches Dynamik und privilegierte natürliche Umgebung verbindet.

Im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das den Anforderungen des Minergie-Labels entspricht, profitiert diese Wohnung von einer modernen und nachhaltigen Konzeption, die eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimale thermische und akustische Komfort garantieren.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine voll ausgestattete moderne Küche öffnet. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich natürliche Beleuchtung und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit Bad ist, die Ruhe und Intimität bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Badezimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, was den Komfort und die Funktionalität im Alltag optimiert.

Ein innenliegender Abstellraum komplettiert die Einrichtung intelligent. Dieser ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet und bietet eine praktische und unauffällige Lösung für die Wäschepflege.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen Eckbalkon mit Blick auf den Fluss Mujon, der eine südöstliche Ausrichtung aufweist und somit eine angenehme Sonneneinstrahlung gewährleistet. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs lädt dieser Außenbereich zum Entspannen und zum Essen im Freien ein. Ein großer, privater Keller und ein innenliegender Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Hinweis: Diese Wohnung ist Teil einer Eigentumswohnungsanlage (PPE), die auf einem Grundstück mit beschränktem und dauerhaftem Recht (DDP) errichtet wurde, was eine attraktive Lösung für den Erwerb einer modernen und ideal gelegenen Immobilie bietet.