4 Pièces, 123 m², Rez-de-chaussée

LETZTE CHANCEN 4 Zimmer Duplex mit Garten von 170m2

Sie finden alle Informationen direkt auf unserer Website: www.hyla-bernex.ch

Die Residenz Hyla ist in ihrer Endphase der Vermarktung.
Es bleiben jetzt nur noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Duplex-Wohnung von 123 m² PPE, die über einen privaten Garten von etwa 170 m² verfügt - ein wahrer Luxus in diesem gesuchten Dorfumfeld.

Die Residenz ist in Sézenove, im authentischen Rahmen des Dorfes Bernex, harmonisch zwischen Weinbergen und offenen Landschaften mit Blick auf den Jura und den Salève integriert, weniger als 30 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Diese Duplex-Wohnung mit großzügigen Räumen, wie ein Haus:

- Eine PPE-Fläche von 123 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist

- Eine ideale Organisation zwischen Tag- und Nachtraum

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick nach draußen

- Ein privater Außenbereich von 170 m², perfekt, um die schönen Tage voll auszunutzen

- Eine Atmosphäre wie in einem Haus mit den Vorteilen einer neuen Wohnungseigentümergemeinschaft

Ein ideales Objekt für eine Familie, ein Paar, das einen Arbeitsplatz von zu Hause aus sucht, oder eine langfristige patrimoniale Investition.

Das Projekt Hyla wurde in einer umweltfreundlichen Konzeption entwickelt und zielt auf eine hohe energetische Leistungsfähigkeit (HPE) ab.

Es umfasst:

- Hochleistungs-Heizsysteme

- Erneuerbare Energieerzeugung

- Aktuelle Standards in Bezug auf thermischen und akustischen Komfort

Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028