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450 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
450 m²
Construction
1988
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'028 m²
Surface utile
450 m²
Description
Mietshaus mit fünf Wohnungen und einem Gewerberaum - Angebot abgeben
Gelegen in der Gemeinde Lutry, in La Conversion, stellt dieses Mietshaus mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die selten auf dem Markt in der Region zu finden ist. Errichtet Ende der achtziger Jahre auf einem schönen, gut besonnten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten erfordert, eine potenziell signifikante Mieterlösreserve, die schrittweise genutzt werden kann.
Ideal für einen privaten Investor oder einen Unternehmer, der Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, gewährleistet dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzielte Mieteinkommen wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und gleichzeitig die Effizienz des Gebäudes verbessern.
Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um alle verfügbaren Informationen zu diesem Dossier zu erhalten, nachdem Sie die entsprechende Geheimhaltungsklausel unterzeichnet haben, die Ihnen auf Anfrage per E-Mail zugesandt wird.
Ideal für einen privaten Investor oder einen Unternehmer, der Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, gewährleistet dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzielte Mieteinkommen wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und gleichzeitig die Effizienz des Gebäudes verbessern.
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Emplacement et attractivité
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Cubage
2'143 m³
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