1/11
12 Pièces, 268 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'100'000
6900 Lugano
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
268 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'100'000
Équipements
Ascenseur
Description
Verkauf einer komplett renovierten Villa, Rendite 4,85% - DR1
In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine zu verkaufende Villa mit Einkommen, die 2024 komplett renoviert wurde. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifach verglaste PVC-Fenster
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Eigentum profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifach verglaste PVC-Fenster
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Eigentum profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
