269 m², Rez-de-chaussée

Wir bieten eine **269 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss** in einem neuen Gebäude in einem dynamischen und sich entwickelnden Viertel zur Miete an.

**Beschreibung der Räumlichkeiten**

Diese Fläche bietet eine große offene Plattform, die leicht an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasst werden kann:

* **269 m² Fläche**
* Direkter Zugang von der Straße aus
* Großer, modulierbarer offener Raum
* Schöne Deckenhöhe
* Große Fenster, die eine excelente Sichtbarkeit und Beleuchtung bieten
* Zwei private Toiletten
* Ausgestattete Küchenzeile
* Fliesenböden
* Gebäude, das den aktuellen Normen entspricht

Die Konfiguration ermöglicht es, leicht separate Bereiche einzurichten: Arbeitsbereich, Showroom oder Kundenempfang.

**Ideale Nutzung**

* Showroom mit Arbeitsbereich
* Dienstleistungsunternehmen
* Gemischte Aktivität (Verwaltung + Betrieb)

**Lage**

Ideal gelegen an der **Place de la Bourse aux Fleurs 1 in Chavannes-près-Renens**, profitiert diese Fläche von:

* Unmittelbarer Nähe zu Lausanne
* UNIL und EPFL in wenigen Minuten erreichbar
* Schnellem Zugang zu den Autobahnen
* Öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
* Einem attraktiven, gemischten Wohn- und Gewerbeumfeld

**Vorteile**

? 269 m² modulierbar

? Erdgeschoss mit direktem Zugang

? Excellente Sichtbarkeit

? Zwei Toiletten + Küchenzeile

? Viertel in voller Blüte

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.