4.5 Pièces, 130 m², 3. étage

Gestalten Sie Ihre Attika nach Ihren Wünschen!

An der Striegelstrasse in Safenwil entstehen 18 hochwertige Wohnungen - darunter drei exklusive Attikas mit grosszügigen Grundrissen, bis zu 120 m² Terrasse und einem Ausblick, der jeden Abend zum Erlebnis wird. Süd- und Westausrichtung sorgen für ganztägige Sonne - vom Morgenessen bis zum goldenen Sonnenuntergang.

**Highlights**:

* Attikawohnung mit 130 m² Wohnfläche, 120 m² Terrasse - Süd-/Westlage
* Bodentiefe Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, motorisierte Lamellenstoren
Eichenparkett geölt in Wohn- und Schlafräumen, Granitarbeitsplatten in der Küche
* Rollstuhlgängiger Lift (8 Personen), raumhohe Innentüren, Einbauschränke im Entrée
* Naturnah gestaltete Umgebung mit Spielplatz, Brunnen und einheimischen Stauden
* Optional:
- Cheminée im Attikageschoss
- E-Mobilität: Stromzuführung zu jedem Einstellhallenplatz, nachrüstbar mit Ladestation

**Nachhaltigkeit:**

* Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
* Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
* Dampfdiffusionsoffene Mineralwärmedämmung mit guter Ökobilanz
* Extensiv begrüntes Flachdach
* Lärchenfassade mit Vorwitterungslasur - langlebig und unterhaltsarm

Hier oben gehört jeder Tag ein bisschen mehr Ihnen. Ob Morgenkaffee mit Panoramablick, Nachmittag auf der Sonnenliege oder Grillabend mit Freunden - die Attikas des Hofgartens bieten eine herausragende Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wäldern und Spazierwegen, und dennoch mit guter Anbindung - der Bahnhof Aarau ist in rund 30 Minuten erreichbar.

Da sich der Hofgarten noch im Bau befindet, profitieren Sie von grossem Gestaltungsspielraum: Ob Plattenauswahl im Bad, Küchengestaltung und viele weitere Ausstattungsdetails - vieles kann noch ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Ihr persönliches Zuhause entsteht so von Anfang an nach Ihrem Geschmack. Dabei steht Ihnen bis zur Übergabe eine kompetente Käuferbetreuung zur Seite.

Alle Informationen finden Sie unter www.hofgarten-safenwil.ch. Wir freuen uns, Sie bald auf Ihrer eigenen Dachterrasse willkommen zu heissen.