9 Pièces, 300 m²

**Infos bezüglich Film und Fotos:**

Unterhalb der Bilder **links auf VIDEO** klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !

**Vergeletto** befindet sich im Onsernonetal im Tessin. Dieses Tal ist einer der einducksvollsten Täler im Tessin - mit dichten Wäldern, Bächen und Schluchten. Für Natur- und Wanderbegeisterte ein Paradies !

Von dem zum Verkauf stehende **Gästehaus**geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt A2 in Bellinzona Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Die Stadt Locarno erreicht man in 30 Minuten. Das Postauto hält vor dem Haus. Im Dorf gibt es einen Einkaufsladen.

**Gästehaus "Casa Stefano"** Das Ferien-Gästehaus verfügt über 8 Schlafzimmer und 25 Schlafstellen. Die Zimmer sind einfach und zweckmässig eingerichtet.

**Raumaufteilung:**

Erdgeschoss

* Eingangshalle mit Garderobe
* Gewerberaum
* Depot-Raum

Obergeschoss 1

* Speisesaal mit Kamin und Terrasse mit grossem Steintisch.
* Küche
* Wohnraum mit kleiner Terrasse
* Balkon
* 3 Nasszellen

Obergeschoss 2

* Schlafzimmer mit 4 Betten und Doppelbett-Couch
* Küche mit Esstisch
* Bad/WC
* Schlafzimmer mit 2 Betten und Lavabo
* Kleines Zimmer
* Balkon

Zwischengeschoss

* Vierzimmer mit Lavabo, Terrasse
* Dusche, WC und Lavabo
* 4 Duschen, Waschmaschine / Tumbler

Obergeschoss 3

* Schlafsaal mit 8 Betten und Lavabo
* Balkon

Im 3. Obergeschoss hat es noch folgende Privaträume:

* Wohnzimmer mit Doppelbett und Kaminofen
* Küche mit separatem Ausgang und kleine Terrasse mit Steintisch.
* Bad/WC

Das Haus verfügt zudem über einen Dachwerkstattraum, daneben hat es eine 2-er Schlafkammer. In einem externen Estrich befindet sich der Öltank für die Zentralheizung und Warmwasser.

**Parkplätze**

Zum Haus gehören sechs Aussenparkplätze.

**Spezielles:**

Die Liegenschaft wird zurzeit als Ferienlagerhaus für Selbstkocher genutzt. Das Haus eignet sich auch ideal für B & B.

Im Untergeschoss hat es eine kleine derzeit vermietete Bierbrauerei.

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