2.5 Pièces, 71 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
16.03.2026
Loyer par mois
CHF 2'070
8308 Illnau
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
2. étage
Surface habitable
71 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
16.03.2026
Balcon
1
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'070
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'930
Charges
CHF 140
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Helle und sehr grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
**Wohnqualität & Ausstattung**
* **Grosszügiges Wohnzimmer** mit Plattenbelag, ca. **28.4 m²** – hell und vielseitig möblierbar
* **Gemütliches Schlafzimmer** mit Parkettboden, ca. **16.7 m²** – wohnlich und angenehm
* **Neue Küche** mit modernen Geräten – funktional und pflegeleicht (u. a. **Induktionskochfeld**, **Geschirrspüler** etc.)
* **Komplett saniertes Badezimmer** mit **Badewanne**
* **Eigener Waschturm** – bequem und unabhängig
* **Reduit** für zusätzlichen Stauraum
* **Sonniger Balkon** (ca. **5.8 m²**) mit **Blick ins Grüne** – ideal zum Abschalten
* **Kellerabteil im Untergeschoss** vorhanden
**Hinweis:** Die Fotos zeigen den Ausbau einer typengleichen Wohnung.
**Parkmöglichkeiten**
Bei Bedarf können Aussenparkplätze für CHF 80.00 pro Monat, Garageneinstellplätze für CHF 140.00 pro Monat oder Doppelplätze (hintereinander) für CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden.
**Lage, die begeistert**
Die Gupfenstrasse 26 in Illnau vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Gleich in der Nähe fliesst die Kempt, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Auszeiten im Grünen einlädt.
Auch die Anbindung stimmt: Der Bahnhof Illnau befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung mit dem Zug. Für Autofahrende ist die Autobahn rasch erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
Dazu kommen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung, die den Alltag angenehm unkompliziert machen. So profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Lage – und bleiben trotzdem bestens vernetzt.
Wir sind sicher, dass Sie von dieser Wohnung begeistert sein werden. **Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich via Kontaktformular.**
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen und Angebote unter:
http://www.bvgverwaltung.ch/
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
300 m
Jardin d'enfant
500 m
École primaire
350 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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