8 Pièces, 190 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 884'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
190 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
110 m²
Surface utile
220 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 884'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
"Reserviert" Mehrfamilienhaus mit potetieller 5% NETTO-RENDITE - an Top Lage
Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse.
Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als
Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles
ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das ganze
nochmal attraktiver.
Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet zurzeit das Restaurant mit Aussensitzplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist.
Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit Wohnungen und Laden, Büro, Gastrobetrieb
+ LAGE: Beste Lage, vorzügliche Verkehrsverbindung, Bahnhofsnähe, ruhig, sonnig, garantierte Anlässe beim Haus
+ ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet mit Stammkundschaft
+ NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage aufgrund ruhiger, sonniger Zentrumslage
+ BUSINESS: Imm AG im Gesammtpaket dabei, keine Grundbuchänderung benötigt.
+ PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus Stadt
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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