6.5 Pièces, 160 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'150'000
5430 Wettingen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
160 m²
Construction
1988
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
488 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'150'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Jardin
Description
Exklusiv Wohnen an ruhiger Lage am Lägernhang
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum schönen Garten. Das elegante Cheminée verleiht dem Wohnraum besonders in den Übergangszeiten eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei bestens möbilierbare Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad mit Dusche, Doppellavabo und freistehender Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich flexibel als Zimmer, Atelier oder Homeoffice.
Im Untergeschoss erwarten Sie pure Entspannung mit eigener Sauna sowie ein exklusiver und grosser Gewölbe-Weinkeller, der WeinliebhaberInnen begeistern wird.
Das Haus bietet viele Highlights:
- Ruhige, familienfreundliche und doch zentrale Lage
- Grosszügiger Garten – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
- Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée und Gartenzugang
- Fussbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Flexibel nutzbarer, grosszügiger Raum im Dachgeschoss
- Gesamtes Gebäude unterkellert mit viel Stauraum
- Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler sowie Waschtrog
- Exklusiver Gewölbe-Weinkeller
- Sauna für entspannte Wellnessmomente
- 1 Garagenplatz & 2 Abstellplätze
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen aller Stufen sowie vielfältige Freizeitangebote und Naturwege sind bequem zu Fuss erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Verbindungen direkt zu den Bahnhöfen Wettingen und Baden.
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2’150'000.00 inkl. 1 Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze.
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