5.5 Pièces, 230 m²

Das moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen, unverbaubaren Aussicht auf die Glarner Alpen und den Zürichsee. Dank der erhöhten Südwestlage profitieren Sie von ganztägiger Besonnung sowie eindrucksvollen Sonnenauf- und -untergängen.
Das Haus vereint die Vorzüge eines Einfamilienhaus und die einer Eigentumswohnung in einem.
Kein Stockwerkeigentum, freie Nutzung, grosse Abstellflächen und dennoch kompakt und einfach im Unterhalt.

Flächen:
Im Gebäude stehen insgesamt rund 150m2 beheizte Wohnfläche, ein beheizter Waschraum und separater Keller (ca. 15.5m2) und ein grosszügiger Technikraum (ca. 13.5m2) mit zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und zusätzlichen Aussenabstellflächen. Ingesamt finden sicher vier Fahrzeuge Platz. Die grosse Garage mit 42m2 bietet nebst Platz für sicher zwei Fahrzeuge weitere Abstell- und Einbaumöglichkeiten für Velos, Schränke usw.

Das Haus bietet zudem grosszügige Garten- und Sitzplatzflächen auf mehreren Ebenen und garantiert damit das Frühstück bei Sonnenaufgang, Mittagessen im Schatten und den Abenapéro bei Sonnenuntergang.

Der Balkon im oberen Geschoss hat eine Fläche von rund 25m2 und ist überdacht.
Ein weiterer Sitzplatz von 22m2 im oberen Geschoss und eine ebene Aussenfläche von rund 70m2 im unteren Geschoss, wovon auch rund ein Drittel überdacht ist, ergänzen den Aussenbereich.
Ob Liegestühle, Tischtennistisch oder Whirlpool, oder Gartensitzbank - Es findet auf Wunsch alles seinen Platz.

Wohnen / Kochen / Essen: ca. 42.5m2

Zimmer: 13.5m2

Masterbedroom mit Ankleide: 25.5m2

Nasszellen mit hochwertigen Apparaten und beleuchteten Nischen, grosszügige Garaderobenschränke und Einbauschränke, eine hochwertige Designküche und eine luxuriöse, beleuchtete Ankleide runden das Angebot ab.


Allgemeines:

Durch die durchdachte Gebäudeanordnung und die hochwertige Fassadengestaltung entsteht eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre.
Eine Einsicht in das Gebäude ist von aussen nicht möglich.
Zudem ist die Sicht nach Westen vollkommen frei und nicht durch das Nachbargebäude verdeckt.

Die Erschliessung erfolgt über das letzte Stück der Rütihaldetrasse in einer Sackgasse. Entsprechend verkehrsarm und ruhig ist das Quartier. Durch die stark erhöhte Lage und Lärmschutzglasgeländer ist auch von Süden kein Lärm zu erwarten.

Highlights des Projekts:

Unverbaubare, traumhafte Aussicht bis zum Zürichsee
Grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Komfortables, Wohnen dank nur einer Treppe
Kleine Wohnanlage für maximale Privatsphäre
ebener Aussenbereich (Sitzplatz und Rasen)
Ankleide, grosszügige Einbauschränke und Garderobe
Designküche
Zugang von der Rickenstrasse

Das Projekt richtet sich an Familien sowie Paare mit Platzbedarf, die bewusstes und hochwertiges Wohnen schätzen. Der Bezug ist per sofort möglich, das Gebäude ist fertiggestellt.

Sie kaufen direkt vom Entwickler und Bauherrn faro immo AG.
Ingesamt sind im Gebiet durch die faro immo AG zwölf Einheiten erstellt worden, bzw. werden erstellt.
Bei diesem Haus handelt es sich um das letzte von insgesamt acht Einfamilienhäuser und damit die letzte Gelegenheit von der Top Lage und dem hohen Ausbaustandarf zu profitieren

Weitere Informationen finden Sie unter www.neo-uznach.ch oder www.faro-gmbh.ch
Gerne stehen wir für Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.