4.5 Pièces, 118 m²

Appartement de 4.5 pièces de charme ou espace de bureaux au coeur de Lausanne dans un immeuble historique magnifiquement rénové datant de 1904.

Caractéristiques de l'appartement:
* Volumes généreux: pièces spacieuses avec hauts plafonds et magnifiques parquets en bois massif
* Luminosité naturelle: grandes fenêtres dans chaque pièce offrant une lumière abondante et des vues dégagées
* Détails d'exception: moulures décoratives et superbe cheminée en marbre avec finitions en laiton
* Tous les frais de services publics inclus

Environnement et situation:
* Situé dans le quartier très prisé du code postal 1006 à Lausanne
* Environnement calme, idéal pour une vie paisible
* À proximité immédiate des transports publics: gare CFF, métro et arrêts de bus accessibles à pied
* Accès facile aux commodités: écoles, pharmacies, supermarchés, commerces

Cet appartement est idéal pour toute personne qui apprécie l'architecture historique et recherche un logement lumineux et bien desservi en ville.

Disponible immédiatement (ou selon accord) une occasion rare de vivre dans un bien d'exception chargé d'histoire, sans compromis sur le confort moderne.

Grâce à sa configuration et à sa situation centrale, l'appartement convient également à un usage professionnel ou commercial, tel qu'un cabinet médical, une étude d'avocats, un cabinet de conseil ou toute activité similaire.

Visite: Mercredi 18 janvier, de 19h à 20h

Dossier de candidature requis: Merci de fournir un dossier complet comprenant:
* Copie de pièce d'identité ou de permis de séjour
* 3 dernières fiches de salaire
* Extrait de l'Office des poursuites (daté de moins de 3 mois)
* Attestation d'assurance responsabilité civile ménage

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For Rent: A charming 4.5-room apartment or office space in the heart of Lausanne, located in a beautifully renovated historic building from 1904, this ground-floor apartment offers 118 m² of living space and combines period character with modern comfort.

Apartment Features:
* Generous layout with spacious rooms, high ceilings, and original hardwood floors
* Bright and airy thanks to large windows in every room, offering plenty of natural light and open views
* Refined details including decorative moldings and an elegant marble fireplace with brass accents
* All utility charges included

Location:
* Situated in Lausannes sought-after 1006 postal area
* Quiet, residential settingideal for peaceful living
* Excellent public transport connections: walking distance to the main train station, metro, and bus stops
* Close to amenities such as schools, pharmacies, supermarkets, and local shops

This apartment is ideal for anyone who appreciates historical architecture and is looking for a bright, well-connected home in the city.
Available immediately (or by agreement) a rare opportunity to live in a unique space that offers both charm and modern convenience.
Thanks to its layout and central location, the apartment is also suitable for professional or commercial use, such as a medical practice, legal office, consulting firm, or similar activity.

Viewing: Wednesday, January 18, 7 to 8 pm

Application Requirements: Please submit a complete rental dossier including:
* Copy of your ID or residence permit
* Last 3 payslips
* Recent debt enforcement report (less than 3 months old)
* Proof of household liability insurance