5.5 Pièces, 121 m², 2. étage

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und Design aufeinandertreffen, liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, der Modernität, Licht und Raum in perfekter Harmonie vereint.

Mit einer Wohnfläche von 121 m² ist diese 5,5-Zimmer-Residenz konzipiert, um die Bedürfnisse einer modernen Familie mit Stil und Funktionalität zu erfüllen. Die Räume, geräumig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnen von höchstem Niveau zu schaffen.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist das Herz des Hauses: ein luftiger und heller Raum, der sich zur Terrasse öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.

Die Anordnung umfasst außerdem ein separates Studio, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wird vervollständigt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem intimen und komfortablen Raum, der für das größte Wohlbefinden konzipiert ist. 2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000.- pro Stück verfügbar.

Diese Wohnung ist der Ausdruck eines modernen Wohnkonzepts, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.

Sie liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete und bietet die Möglichkeit, in der Stille und der natürlichen Schönheit des Ortes zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und sich von einem Haus verzaubern zu lassen, das Eleganz, Komfort und Qualität in jedem Detail vereint.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.7

Zusammenfassung:

Wohnung mit 5,5 Zimmern, aufgeteilt in:
- großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
- Studio;
- Badezimmer mit Dusche;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr begehrten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber im Grünen liegt.

Wäscherei im Gebäude mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Bildung
Schule für die frühe Kindheit: 950 m / 5 min mit dem Auto Schule für die Grundschulzeit: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 min ca) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkäufe, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung liegt die neue Arena, in der man Aktivitäten und Kurse im Schwimmen, Athletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Bewohner) durchführen kann
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Bewohner
Natur: in der Nähe kann man zahlreiche Aktivitäten in der Natur durchführen, wie Orientierungslauf, Vita-Parcours, Wandern, Spaziergänge, Skigebiete, Spielplätze für Kinder.