6.5 Pièces, 143 m²

Freistehendes Haus - das Familienglück ist perfekt !

An privilegierter Lage vor den Toren von Luzern präsentiert sich dieses gepflegte Eigenheim als ideales Zuhause für Familien und naturverbundene Menschen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Im beliebten "Schluchen"-Quartier wohnen Sie nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Schule und Kindergarten sind in ca. 15 Min. zu Fuss erreichbar.

Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und weitläufigen Spazierwegen eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob Spazieren, Joggen, Biken oder Spielen mit der Familie. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Das solide erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und wurde laufend renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten, zeitgemässen Zustand. Der charmante Innenausbau, grosszügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Erdgeschoss (EG)

Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe bietet ebenfalls direkten Zugang zur Garage. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentrales Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre, während die grosse Fensterfront den Raum mit Tageslicht durchflutet und den direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Die Decke ist bis zum Giebel offen, was dem gesamten Bereich zusätzliche Grosszügigkeit und architektonischen Charakter verleiht.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug bietet ausreichend Platz für
einen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem ensuite-Badezimmer.

Obergeschoss (OG)

Über eine Podesttreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Galerie, sie bietet  einen attraktiven Blick in das Wohnzimmer. Drei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Estrich.

Untergeschoss (UG)

Im Untergeschoss stehen diverse Kellerräume, ein Luftschutzraum sowie der Heizungsraum mit moderner  Wärmepumpe (Installation 2025) zur Verfügung.
Eine Waschküche sowie ein beheizter Hobbyraum bzw. ein Atelier bieten zusätzlichen Raum für kreative oder handwerkliche Tätigkeiten.

Parking

Garage für ein Fahrzeug mit direktem Zugang ins Haus
Zwei Aussenparkplätze
Unterstand für Velos und Gartengeräte

Aussenbereich

Die gepflegte Gartenanlage mit Südwest-Ausrichtung grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und garantiert unverbaubare Weitsicht sowie viel Privatsphäre. Hier geniessen Sie sonnige Stunden bis in die Abendstunden in einem naturnahen, ruhigen Umfeld.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor. 
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