4.5 Pièces, 98 m², 2. étage

Zentrale Lage, direkt an der Seestrasse, 6353 Weggis
2. Obergeschoss | ca. 98 m² Wohnfläche | Balkon ca. 15 m²

?

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Weggis, in erster Seereihe direkt am Vierwaldstättersee, und bietet eine wunderschöne Seesicht sowie eine hohe Wohnqualität.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der private, separate Eingang, der ein hausähnliches Wohngefühl und ein hohes Mass an Privatsphäre vermittelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine traumhafte Aussicht auf den See. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.

Die Wohnung wurde 2015 renoviert und wird aktuell mit einem neuen Bodenbelag aufgefrischt. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See sowie der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Verkehr eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Berufstätige oder eine kleine Familie.

?

Highlights
• Erste Seereihe / direkte Seelage
• Zentrale Lage in Weggis
• Privater, separater Eingang
• 4.5 Zimmer, ca. 98 m²
• Balkon ca. 15 m² mit Seesicht
• 2 Schlafzimmer + 1 Büro-/Gästezimmer
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42.5 m²)
• 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)
• Küche mit Waschmaschine/Tumbler
• Kellerabteil ca. 2 m²
• Neues Seewasser-Heizsystem (seit 2024)

Flexible Mietdauer möglich (kurz- oder langfristig), nach Absprache.
?

Parkieren

Kein privater Parkplatz.
Gemeindebewilligung (blaue Zone) möglich (ca. CHF 700.–/Jahr).


ENGLISH:

4.5-Room Apartment in First Line to the Lake with Lake View & Private Entrance – Weggis

Central location on Seestrasse, directly by the lake, 6353 Weggis
2nd floor | approx. 98 m² living space | Balcony approx. 15 m²

?

Description

This attractive 4.5-room apartment is located in a central position in Weggis, in the first row directly by Lake Lucerne, offering beautiful lake views and a high level of living comfort.

A key feature of this apartment is the private, separate entrance, providing a house-like living experience and enhanced privacy.

The spacious living and dining area opens directly onto a large balcony with stunning lake views. The apartment offers two bedrooms as well as an additional room, ideal as a home office, guest room or hobby room.

The apartment was renovated in 2015 and is currently being refreshed with new flooring. Thanks to its central location, immediate proximity to the lake, and easy access to shops, restaurants and public transport, it is ideal for couples, professionals or a small family.

?

Key features
• First line to the lake / direct lakeside location
• Central location in Weggis
• Private, separate entrance
• 4.5 rooms, approx. 98 m²
• Balcony approx. 15 m² with lake view
• 2 bedrooms + office / guest room
• Spacious living/dining area
• 2 bathrooms (shower & bathtub)
• Kitchen with washing tower
• Cellar compartment
• Modern lake-water heating system (since 2024)

?

Open to flexible rental durations upon discussion