4.5 Pièces, 118 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss am Meisenweg 20 in Thun. Mit 118m2 Wohnfläche und umfangreichem Umschwung, bietet diese Wohnung alles was Ihr Herz begehrt.

**Raumprogramm:**

* offene Küche mit viel Stauraum, welche zudem über einen Combi Steamer, Backofen, Geschirrspüler und grossen Kühlschrank verfügt
* Helles Wohnzimmer mit ausladender Fensterfront und Sicht aufs Stockhorn
* Zwei Kinderzimmer (Büro) mit praktischen Einbauschränken
* Grosszügiges Hauptschlafzimmer
* Hauptbadezimmer mit geräumiger Eckbadewanne und Doppelwaschtisch
* Kleineres Badezimmer mit Dusche (diese wird noch saniert)
* Im Korridor befindet sich eine Garderobe sowie ein eingebauter Putz- bzw. Vorratsschrank
* Terrasse mit praktischem Reduit, Spot-Beleuchtung und verschiebbaren Paneelen für gemütliche Stunden
* Im UG befindet sich eine eigene, grosse Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie angrenzendem Keller

**Besondere Highlights der Wohnung:**

* **Aussergewöhnlicher Umschwung:**Die Wohnung verfügt über einen herrlichen Umschwung. Dazu gehört ein Kiesplatz wo der Morgenkaffee genossen werden kann, ein eigener Velounterstand sowie ein kleiner Sandkasten. Abgerundet wird das ganze mit der Sicht aufs Stockhorn. Der Umschwung mit sämtlichen Bepflanzungen ist durch den Mieter zu pflegen.
* **Praktische Details:** Die Wohnung ist ausgestattet mit vielen Steckdosen, Spot-Beleuchtung und elektrischen Storen im Wohnzimmer
* **Einzigartige Kletterwand im Keller:** Ein spezieller Raum mit professionellen Klettergriffen für Sportbegeisterte

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier mit eigenem Spielplatz. Sie ist sonnig gelegen und profitiert von der Nähe zum See. Alle wichtigen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar: Coop-Supermarkt und die Bushaltestelle Strättligenplatz in nur 5 Gehminuten, die Schulanlage Dürrenast in 4 Minuten. Das Oberstufenschulhaus Strättligen ist nur ein Steinwurf entfernt.

**Weitere Informationen:**

* Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Dieser verfügt über eine Aufhängevorrichtung für eine Dachbox. Weite Parkplätze evtl. auf Anfrage verfügbar.
* Die Wohnung wird vor dem Einzug komplett neu gestrichen.

Diese Wohnung ist ideal für Familien die das Besondere suchen. Möchten Sie sich selbst davon überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.