4.5 Pièces

Charmantes Haus mit 4.5 Zimmer und grossem Garten und Terrasse (befristet)

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Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Haus mit grossem Garten ( 450 m²) und Terrasse wird per sofort bis am 28. Februar 2027 (befristet) vermietet. Das Haus überzeugt durch ein sehr grosszügiges und helles Wohnzimmer, einen offenen Essbereich neben der Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Zimmer erstrecken sich über zwei Geschosse, die über eine Aussentreppe verbunden sind.
Im weiteren verfügt das Haus einen gedeckten Eingangsbereich, der auch als Veloabstellplatz genutzt werden kann, einen Dachstock (über das ganze Obergeschoss) sowie einen Keller im UG.
Die ruhige Lage in Adliswil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu Naherholungsgebieten.

Besonderes

- Sehr grosses und helles Wohnzimmer mit Cheminée (ca. 40m²)
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche)
- Grosser Garten ( 450 m²) mit Brunnen
- Terrasse
- Ruhige Wohnlage
- Grosser Keller und Waschküche mit Waschmaschine
- Befristet bis 28.02.2027

Umgebung (alles in Fussdistanz)

- 10min zum Bahnhof Sood-Oberleimbach (mit der S4 in 15min am Zürich HB)
- 5min zur Busstation Mittelleimbach (Bus Nr. 70 nach Wollishofen)
- 3min zum Schulhaus und Kindergarten Zopf
- 10min zu den Einkaufsmöglichkeiten Lidl und Denner
Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen, verkehrsberuhigten Wohnquartier (30iger Zone).

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Zustand wie besichtigt.

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Charming 4.5-room house with large garden and terrace (fixed-term lease)

This well-maintained 4.5-room house with a large garden ( 450 m²) and terrace is available for rent immediately until February 28, 2027 (fixed-term lease). The house impresses with a very spacious and bright living room, an open dining area next to the kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. The rooms extend over two floors, which are connected by an external staircase.
The property also features a covered entrance area that can be used as a bicycle storage space, an attic (spanning the entire upper floor), and a basement on the lower ground floor.
The quiet location in Adliswil offers good public transport connections and close proximity to local recreational areas.

Highlights

- Very large and bright living room with fireplace (approx. 40 m²)
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms (1 with bathtub and 1 with shower)
- Large garden ( 450 m²) with fountain
- Terrace
- Quiet residential area
- Large basement and laundry room with washing machine
- Fixed term until 28.02.2027

Surroundings (all within walking distance)

- 10 minutes to Sood-Oberleimbach train station (15 minutes to Zurich main station via S4)
- 5 minutes to Mittelleimbach bus stop (Bus No. 70 to Wollishofen)
- 3 minutes to Zopf school and kindergarten
- 10 minutes to Lidl and Denner supermarkets
The property is located in a pleasant, traffic-calmed residential neigh