3.5 Pièces, 105 m²

**Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologische Promotion im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohnungen befindet sich zwei Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Gemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen Balkon.**

Ideal gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Promotion Ruhe und Tranquillität sowie optimale Besonnung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, ist ein 3D-Modell im Büro von Valimmobilier du Chablais in Collombey verfügbar. Es bietet eine detaillierte und realistische Darstellung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, was hilft, die Volumina, Räume und die Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

**Die Verteilung der Wohnung A1.1 (letzte 3.5 Zimmer verfügbar)** **ist wie folgt:**


* Eingangshalle von 7,7 m2 mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine
* Helles Wohnzimmer von 40,5 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
* Elternschlafzimmer von 13,3 m2
* Kinderschlafzimmer von 10,0 m2
* Badezimmer von 5,3 m2
* Verteilerflur von 2,6 m2
* Balkon-Terrasse von 31 m2
* Loggia von 17 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)


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Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):
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* 1 x Parkplatz innen ~ CHF 37'000.- (Der Preis variiert je nach Größe des Parkplatzes und seiner Ausstattung)


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Anlagen:**


* Private Keller
* Gemeinsamer Weinkeller
* Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Gemeinsame Außenanlage



**Eigenschaften:**


* Balkone und Loggien oder Terrassen
* Qualitätsausführung nach Wunsch der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...)
* 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Bodenheizung durch das Thermorezo SATOM
* Waschmaschine in der Wohnung (bereitgestellt vom Architekten)
* Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* Nah an Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum



**Verkaufspreis: ab CHF 699'000
** Wohnung: CHF 662'000
Parkplätze: CHF 37'000 ~ je nach Größe

**Einheiten dieser neuen Promotion (gewichtete Fläche):**


**Gebäude A**
Einheit 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - Reserviert
Einheit 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - Reserviert
**Einheit 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000**
Einheit 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 38 - Wohnung A2.1 - 2. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - Reserviert
Einheit 39 - Wohnung A2.2 - 2. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 42 - Wohnung A3 - 3. Stock - 5,5 Zimmer - 206,7 m2 - CHF 1'293'000
Einheit 44 - Wohnung A4 - 4. Stock - 5,5 Zimmer - 239,3 m2 - Reserviert

**Gebäude B**
Einheit 32 - Wohnung B0 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer - 158,1 m2 - CHF 998'000
Einheit 36 - Wohnung B1 - 1. Stock - 4,5 Zimmer - 154,5 m2 - CHF 966'000
Einheit 40 - Wohnung B2 - 2. Stock...