100 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'150'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
220 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
Description
Ensemble villageois rare - Maison & grange à réinventer au coeur du Vieux-Vernier
Le bâtiment principal développe une emprise au sol d'environ 87 m² répartie sur trois niveaux, représentant une surface brute théorique d'environ 260 m². Actuellement, un logement de 6 pièces d'environ 100 m² est enregistré au registre fédéral. Le reste des surfaces correspond à des espaces annexes et volumes à reconfigurer.
La grange attenante, issue d'un ancien corps rural et structurée en lots distincts selon le registre foncier, complète l'ensemble avec des surfaces supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement significatif.
L'ensemble nécessite une rénovation complète. En contrepartie, il permet une requalification intégrale des surfaces existantes : résidence principale de caractère, projet mixte habitation/atelier, création de volumes type loft ou redistribution en plusieurs unités, sous réserve des autorisations en vigueur.
Situé en zone 4B protégée, le bien bénéficie d'un cadre patrimonial préservé tout en profitant d'une excellente micro-localisation : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Un bien destiné aux acquéreurs disposant d'une vision architecturale claire.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
417 m
Jardin d'enfant
3487 m
École primaire
626 m
École secondaire
3472 m
Commerces
164 m
Transports publics
9 min
Commerces
4 min
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