4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern im Herzen von Lugano, in zentraler und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort und Dienstleistungsangebot kombinieren möchten.

Die Einheit, mit einer Wohnfläche von 110 m², wurde 2020 einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die die Räume mit modernen Ausstattungen und funktionalen Lösungen von hoher Qualität aufgewertet hat.
Distribution und Merkmale

**Wohnbereich** Die Küche, im contemporary Design, ist durch moderne Möbel, Kontrastarbeitsplatte, integrierte Beleuchtung und koordinierte Elektrogeräte gekennzeichnet. Der Raum wird durch eine praktische Essbereich ergänzt, der perfekt in den Raum integriert ist.

Das Wohnzimmer bietet eine gute Beleuchtung dank der günstigen Ausrichtung und des direkten Zugangs zum Balkon.

Panoramabalkon Außenbereich, der durch ein Glasgeländer aufgewertet wird, ideal für Entspannungsmomente im Freien mit schönem Blick auf die Stadt.

Schlafbereich Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, gut verteilt und hell, ideal für eine Familie, für Gäste oder für die Einrichtung eines Studios. Die Schlafbereiche werden durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette ergänzt, die Funktionalität und Wohnkomfort gewährleisten.

**Zusätzliche Ausstattung**

* Klimaanlage in den Räumen
* Garage im Preis inbegriffen
* Gute Sonnenausrichtung
* Ruhige und gepflegte Wohngegend

Position

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen:

* Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß
* Migros-Supermarkt in 1 Minute
* Apotheke in 1 Minute

Die Nähe zum See, zum Fluss macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Berufstätige und Studenten.

Ein wertvolles Wohnangebot, das Lage, Bauqualität und modernen Komfort kombiniert und eine seltene Gelegenheit auf dem Luganoer Immobilienmarkt darstellt.