562 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 125
6312 Steinhausen
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
562 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 125
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Attraktive Trainingsfläche zu vermieten - neben Autobahn
Am Erlenweg 10 in Steinhausen vermieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für **Kampfsport, Thai Chi, Yoga oder vergleichbare Nutzungen** eignet.
Die Fläche befindet sich im **2. Obergeschoss** und umfasst insgesamt ca. **562 m²**, aufgeteilt in zwei Einheiten. Sie kann **inklusive bestehendem Mieterausbau sowie der gesamten Kampfsport-Ausrüstung** übernommen werden.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen **grossen Trainingsraum** . Die zweite Einheit bietet einen **Massageraum** sowie **schön ausgebaute, kleinere Büroräume**, die den funktionalen Charakter der Fläche optimal ergänzen.
**Flächenübersicht**
* **Gesamtfläche: ca. 562 m²*
**Ausstattung / Nutzung**
* Gewerbe / Trainingsfläche (z. B. Thai Chi, Kampfsport)
* Grosser Trainingsraum
* Massageraum
* Mehrere kleine Büroräume
* Übernahme inkl. Mieterausbau und Ausrüstung möglich
**Mietkonditionen**
* Nettomietzins: **CHF 125.-/m²/Jahr**
* zzgl. Nebenkosten: **CHF 20.-/m²/Jahr*
**Verfügbarkeit**
* **Per sofort oder nach Vereinbarung*
**Lage**
* Sehr gute Erschliessung, nur wenige Minuten von Zug entfernt
* Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.
Die gezeigten Impressionen sind urheberrechtlich geschützt und zeigen Musterbilder innerhalb der Liegenschaft. Abweichungen zu anderen Flächen sind möglich.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
173 m
Commerces
578 m
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