874 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
9470 Buchs SG
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
874 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Description
Sonniges, zentrumnahes Bauland in Wohnzone W2 in Buchs SG
Attraktives Baugrundstück in sonniger Wohnlage - Wohnen mit Lebensqualität in Buchs (SG)
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses grosszügige, zentrumsnahe Baugrundstück in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Doppelhaus oder ein exklusives Einfamilienhaus mit Attikageschoss. Die perfekte Südausrichtung, viel Privatsphäre und ein hochwertiger Baugrund machen dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Bauherren mit gehobenen Ansprüchen.
Das vollständig erschlossene Grundstück verfügt über Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Fernwärme. Der tragfähige Kiesuntergrund sorgt für trockene Kellerräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich darf der Garten auf der Südseite um bis zu 1 Meter aufgeschüttet werden - optimal für eine erhöhte, sonnige Gartenlandschaft mit viel Gestaltungsspielraum.
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung
Die Zufahrt erfolgt über eine gemeindeeigene Sackgasse auf der Nordseite - ein Garant für minimale Verkehrsbelastung, Sicherheit und Privatsphäre. Die geschützte Südseite bietet eine besonders ruhige Atmosphäre für Garten, Freizeit und Erholung.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Weiterführende Bildungsangebote wie die International School Rheintal, das Berufsschulzentrum sowie die OST - Ostschweizer Fachhochschule befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Buchs SG mit nationalen und internationalen Verbindungen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Hoher Freizeitwert direkt vor der Haustür
Die Nähe zu Waldgebieten, Mountainbike-Singletrails, Boulderhalle, Fitnesscentern und Badeanlagen bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Mehrere attraktive Skigebiete erreichen Sie in rund 30 Minuten Fahrzeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Wohnzone W2: Ideal für Doppelhaus oder Einfamilienhaus mit Attika
- Voll erschlossen (inkl. Fernwärme)
- Trockener, stabiler Baugrund (Kies)
- Sonniger Südgarten mit Aufschüttungsmöglichkeit bis +1 m
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung nahe Zentrum
- Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtung
- Direkter Verkauf ohne Maklerbindung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in begehrter Lage zu erwerben.
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