5.5 Pièces, 114 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'360'000
1174 Montherod
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
114 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
135 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'360'000
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Description
MONTHEROD - Villa contiguë sur plan - LOT D
Au coeur du village de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce projet de 4 villas mitoyennes à ossature bois propose un cadre de vie résidentiel, paisible et bien connecté.
Vendues sur plans, ces villas conjuguent performance énergétique, confort moderne et flexibilité d'aménagement.
LE PROJET
4 villas mitoyennes neuves
Construction 2025 - Livraison prévue fin 2026
Permis en force
Norme Minergie
Exposition plein Sud
Grandes ouvertures et luminosité naturelle constante
Terrasse et jardin privatif pour chaque villa
Les espaces ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une distribution optimisée. Les acquéreurs peuvent adapter les plans et choisir les équipements, matériaux et finitions selon les gammes proposées par le constructeur.
SITUATION
Environnement résidentiel, protégé des nuisances, tout en restant proche des axes et commodités :
Arrêt Car Postal à env. 100 m (gare d'Allaman en 15 min)
Centre d'Aubonne à 3 min en voiture
Autoroute et zone industrielle d'Etoy à 10 min
Morges à 12 min
Lausanne à 20 min
Genève à 30 min
Un équilibre clair entre tranquillité villageoise et accès rapide aux centres urbains.
PRESTATIONS
Garage souterrain avec 2 places par maison
(CHF 30'000.- / place en sus)
Ascenseur du garage au rez commun (courses, poussettes, valises)
Local vélos commun (env. 12 places)
Cave privative
Local technique individuel
Budget cuisine : CHF 30'000.-
Autres finitions à choix (sols, sanitaires, etc.)
POINTS FORTS
Situation recherchée, au calme
Proximité transports publics et accès routiers rapides
Construction neuve, garantie constructeur
Excellente efficience énergétique
Faibles coûts d'entretien
Investissement pérenne
Prix attractifs pour la région
PRIX
Avec les deux places de parc intérieur à 60'000.00 CHF Total = 1'420'000.00 CHF
Informations complémentaires
Vente en quote-part terrain avec contrat d'Entreprise Générale. L'acte notarié porte sur l'achat de la quote-part de terrain ; un contrat EG est signé en parallèle pour la construction. Ce montage permet de réduire significativement les frais d'acquisition, calculés principalement sur la valeur du terrain.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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