4.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée

NOUVELLE PROMOTION "Les Jardins de Plan-Conthey" / LIVRAISON automne 2027

LOT A1 / REZ DE JARDIN / 295 m2 de jardin privatif

Découvrez une nouvelle dimension du confort à Plan-Conthey avec ce spacieux appartement 4.5 pièces de 163 m2 habitables pondérés avec une terrasse de 21 m2 et un grand jardin de 295 m2 offrant un cadre naturel avec ensoleillement optimal.

Cette promotion exclusive propose 9 appartements de standing, judicieusement répartis dans 3 bâtiments à taille humaine.

Le projet se distingue par son design épuré et ses lignes fluides, favorisant une parfaite intégration dans un cadre résidentiel prisé, à l'abri des nuisances. Les façades claires, rehaussées par des éléments en bois et de larges baies vitrées, témoignent d'une volonté de modernité et d'ouverture sur l'extérieur.

Chaque bâtiment a été conçu pour garantir une intimité maximale (seulement 3 lots par immeuble). Les appartements bénéficient d'une architecture contemporaine privilégiant la luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées et aux fenêtres panoramiques.

Le concept énergétique du projet s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage alliant PAC air-eau et panneau solaire photovoltaïque.

Tous les choix sont au gré du preneur.

Réservez votre appartement sur plan, auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte en charge du projet.

L'appartement sis au rez-de-chaussée est distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour la colonne de lavage
• Spacieuse cuisine ouverte sur le séjour
• Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès au balcon
• Terrasse orientée sud
• Grand jardin privatif de 295 m2
• Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC
• Deux chambres

Complète ce bien :

• Cave

En sus du prix de vente :

• Place de parc couverte à CHF 20'000.- (2,55 mètres de large)
• Place de parc couverte à CHF 25'000.- (2,65 mètres de large)

Caractéristiques :

• Conception architecturale de qualité avec matériaux de standing
• Ensoleillement optimal
• Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
• Budgets d'aménagement intérieur confortables
• Situation idéale
• Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling
• Petite résidence de 9 appartements

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 163 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/10 du jardin), et une surface habitable intérieure brute de 126,50 m2.

Situation :
Plan-Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana, ...) se situent à environ 30 minutes de la commune.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce projet.