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2 Pièces, 70 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'700
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
70 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'700
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'500
Charges
CHF 200
Description
Mietobjekt mit Auslage in der Lugano Innenstadt
In einer zentralen Lage mit großem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr wird ein 70mq großes Gewerberaum mit Auslage vermietet, der derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist und über einen doppelten Zugang verfügt.
Die Straßenfront mit einer Fläche von 38mq ist bereits möglicherweise für Ausstellungs-/Showroomzwecke ausgestattet.
Der rückwärtige Bereich mit einer Fläche von 32mq und mit Fenstern kann ideal für ein Backoffice oder als Anbau zur Hauptfläche sein.
Zur Liegenschaft gehören zwei große Keller für möglichen Archiv- oder Lagerräume mit insgesamt etwa weiteren 15/20mq.
Möglichkeit zum Be- und Entladen im hinteren Bereich.
PREIS:
Gewerberaum: CHF 4'500.-
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 200.-
GESAMT: CHF 4'700.-
KAUTION: 6 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformel)
VERTRAGSDAUER: 3 Jahre
Die Straßenfront mit einer Fläche von 38mq ist bereits möglicherweise für Ausstellungs-/Showroomzwecke ausgestattet.
Der rückwärtige Bereich mit einer Fläche von 32mq und mit Fenstern kann ideal für ein Backoffice oder als Anbau zur Hauptfläche sein.
Zur Liegenschaft gehören zwei große Keller für möglichen Archiv- oder Lagerräume mit insgesamt etwa weiteren 15/20mq.
Möglichkeit zum Be- und Entladen im hinteren Bereich.
PREIS:
Gewerberaum: CHF 4'500.-
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 200.-
GESAMT: CHF 4'700.-
KAUTION: 6 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformel)
VERTRAGSDAUER: 3 Jahre
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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