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5 Pièces, 88 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 390'000

6809 Medeglia

Adresse copiée

Properstar

Caractéristiques principales

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

88 m²

Construction

1968

Année de rénovation

2010

Disponibilité

À convenir

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 390'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Salles de bains

Oil Heating

Lave-vaisselle

jardin de 228m²

Description

Entourés de verdure et avec un potentiel d'agrandissement


Medeglia - noyau Drossa

Au bord inférieur du noyau, avec une belle vue dégagée sur le Monte Tamaro, se trouve cet immeuble composé de deux bâtiments: une maison individuelle et une construction annexe avec un local grottino au dernier étage, idéal pour les fêtes familiales, un local de loisirs ou autre.

Entouré de verdure, cet immeuble offre un cadre paisible et proche de la nature, où il est encore possible de laisser jouer ses enfants à l'extérieur sans inquiétude.

La maison existante se développe sur deux étages hors-sol et un sous-sol. Aux étages supérieurs se trouvent la cuisine-séjour, directement à côté de l'entrée, un grand salon avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et un local avec WC. Au sous-sol, outre les locaux techniques et la cave voûtée, se trouve une deuxième salle de bains avec douche.

Dans le couloir et dans une petite chambre au premier étage se trouvent également des placards encastrés pratiques.

Outre le charme du deuxième bâtiment, qui abrite un grottino au dernier étage et un local de stockage au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'une belle cave voûtée.

Vous souhaitez réaliser vos projets à votre goût, sans devoir partir de zéro? Ou vous recherchez une solution immédiatement habitable, simple mais fonctionnelle? Dans les deux cas, cette maison représente le point de départ idéal pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.



RÉSIDENCE PRINCIPALE, seulement si une deuxième appartement est créé, max. 50% peut être une résidence secondaire
ERSTWOHNSITZ, nur falls eine zweite Wohnung entsteht, können maximal 50% der Fläche als Zweitwohnsitz genutzt werden



Le noyau de Drossa, dans la localité de Medeglia, est le premier endroit accessible en montant la route cantonale depuis Bironico.

À quelques mètres de la maison se trouve l'arrêt de l'autopostale. De là, le bus scolaire vous amène en une minute au centre de Medeglia, où se trouvent les écoles primaires, ou, dans la direction opposée, en 15 minutes, à la gare de Rivera-Bironico, avec des liaisons pour Lugano ou Bellinzona.

Vos enfants iront au collège de Camignolo. Pour les y amener, un service de bus est organisé d'Isone jusqu'à Camignolo et retour.

Pour les loisirs, la commune de Monteceneri offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, allant des pistes de VTT, d'un parc d'aventure et d'une piste de luge sur les pentes du Monte Tamaro à de nombreux sentiers. De plus, la vie dans les villages est enrichie par de nombreuses associations, des activités sociales (y compris dans le centre de jeunesse) et culturelles.

Sur les monts de Medeglia, on peut découvrir une zone marécageuse (tourbières) d'une beauté et d'une importance nationales particulières.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Comparaison des prix

CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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