4.5 Pièces, 110 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 810'000
6946 Ponte Capriasca
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
1974
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 810'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Appartamento duplex attico con vista panoramica
L'appartamento si distingue per luminosità eccezionale, vista aperta a 360° e ampi spazi esterni.
Composizione:
Piano inferiore:
-Grande zona giorno open-space con soggiorno, camino e balcone con fioriere
-Cucina abitabile e balcone con fioriere
-Camera matrimoniale con armadio a muro, balcone con fioriere e bagno en-suite con box doccia
-Seconda camera con armadio a muro
-Bagno con vasca
Piano superiore:
-Ampio soppalco (ideale come terza camera, studio o zona relax)
-Bagno con doccia
-Balcone con fioriere
-Grande terrazzo panoramico sul tetto (22 mq) con vista sulle montagne dal Monte Tamaro fino ai Denti della Vecchia
Caratteristiche principali
-Grandi vetrate e luminosità naturale in tutti i locali
-Vista aperta e privacy elevata
-Architettura elegante, moderna e funzionale
-La palazzina conta 11 appartamenti in due blocchi; nel blocco di riferimento solo 5 unità, di cui 3 utilizzate come residenze secondarie garantendo estrema tranquillità e poca densità abitativa. Sotto l'appartamento in questione c'è un appartamento di vacanza.
Ristrutturazioni e manutenzione:
Importanti lavori eseguiti nel tempo:
-Finestre, cucina, pavimenti (2012)
-Caldaia (2014)
-Tetto (2017)
-Tinteggiatura completa appartamento, armadi a muro, porte (2019)
-Ristrutturazione completa di due bagni incluse tubature fino alla colonna principale (2020)
-Cambio mobile principale, lavandino, rubinetto terzo bagno + allaccio lavatrice (2024)
-aria condizionata con split esterno (2024)
-Porta zanzariera e pittura terrazzo panoramico (2025)
Dotazioni:
-Posteggio coperto
-Cantina
-Lavanderia condominiale (lavatrice nuova 2026 + asciugatrice)
-Ampio giardino condominiale
Posizione:
-Vicinanza a scuole, parco giochi e servizi (farmacia, negozio, ristoranti e bar, fermata mezzi pubblici) raggiungibili in pochi minuti a piedi
-Contesto verde e silenzioso
-Passeggiate pianeggianti verso il lago di Lago di Origlio e nei boschi circostanti
-Facilità di parcheggio nelle vicinanze
Per informazioni e visite:
+41795151888
No agenzie. No fiduciarie, No intermediari
Emplacement et attractivité
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