5.5 Pièces, 112 m², 5. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'349'000
8136 Gattikon
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
5. étage
Surface habitable
112 m²
Construction
1974
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'349'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ältere 5 ½ - Zimmer – Eigentumswohnung in steuergünstiger Gemeinde
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, ein unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht nicht, auch wenn die Nasszellen und die Küche inzwischen in die Jahre gekommen sind, so dass ein zukünftiger Bewohner über eine Erneuerung nachdenken kann. Die Wohnung überzeugt durch einen einfachen, praktischen und gut nutzbaren Grundriss.
Die Küche ist geschlossen, und damit abgetrennt von einem kleinen, angrenzenden Essbereich. Über einen kleinen Gang erreicht man den Wohnbereich, der eine Fläche von 28 m2 aufweist und über ein
Die vier Zimmer weisen Grössen von 16 m2, 11 m2, 11 m2 und 10 m2 auf und bieten damit einer vielköpfigen Familie genügend Platz zum Schlafen und Spielen. Das kleinste Zimmer eignet sich ausserdem in idealerweise als Büro oder Homeoffice – Arbeitsplatz. Denkbar sind bezüglich Raumaufteilung auch Umbauten, beispielsweise die Zusammenlegung von zwei Zimmern zu einer 4 ½ - Zimmer – Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle, in der sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne integriert wurden. Die verwendeten Materialien sind zum Teil demodiert und eine Erneuerung wird mittelfristig anstehen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste – WC sowie ein kleines Reduit, das sich am Ende des Ganges befindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Dagegen verfügt die Wohnung über keinen eigenen Parkplatz. Auf Wunsch kann ein solcher jedoch gemietet werden.
**Highlights**
* **Familienfreundliche Lage in attraktiver Wohngemeinde**
* **Attraktives Preis- / Leistungs – Verhältnis**
* **Kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf**
* **Cheminée, Oblichter im Gang**
* **Für Baujahr guter Zustand**
* **Aus- und Umbaupotential*
Emplacement et attractivité
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