4.5 Pièces, 105 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'245'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
105 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'641 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'245'000
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Équipements
Parking extérieur
Cheminée
Description
Bijou mit Entwicklungspotenzial & Baulandreserve
Bestandesobjekt
4.5 Zimmer-Einfamilienhaus (Bijou)
Das bestehende Einfamilienhaus präsentiert sich als charmantes Bijou mit Charakter und einem Cheminée. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück bietet das Haus ein hohes Mass an Privatsphäre, viel Umschwung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein grosses Plus ist der Brunnen mit Naturwasser. ÖL- und Elektroheizung vorhanden.
Das Haus eignet sich ideal für:
- Eigennutzer mit Platzbedarf
- Familien mit Wunsch nach grossem Garten
- Käufer, die heute wohnen und sich die Entwicklungsoption für die Zukunft offenhalten möchten
Kerngedanke: Ein Zuhause mit Seele - oder ein wertvolles Zwischenstadium vor einer langfristigen Projektentwicklung.
Bestand behalten
Wohnen im charmanten Einfamilienhaus
Grosszügiges Grundstück mit viel Freiraum
Langfristige Sicherung von Baulandreserven
Ideal für Eigennutzer oder Generationenlösung
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobile:**
* 1'641m² Grundstück mit Baulandreserve
* Ausbaupotenzial im Dachstock für weitere 3 Zimmer und zusätzliche Nasszelle
* Cheminée
* Brunnen mit Naturwasser
* 4 Parkplätze inkl.
* Seltene Kombination aus Bestandliegenschaft und von der Gemeinde für gut befundenes Neubauprojekt
Fazit
Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie ist eine strategische Gelegenheit:
Heute ein Bijou zum Wohnen - morgen ein Entwicklungsprojekt mit erheblichem Mehrwert.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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