6250 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1983
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
6'250 m²
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
«Renditeobjekt Gewerbegebäude mit langfristigem Mietvertrag und 6% Rendite»
Zweigeschossiges Gewerbegebäude mit Produktion / Lager / Büro- & Personalräumen und Betriebswohnung.
Seit Erstellung 1983 wurden die Gebäude regelmässig qualitativ Unterhalten.
2023 Inbetriebnahme grosse Solaranlage zur nachhaltigen Energie- & Unterhaltskostenoptimierung.
Kein Eintrag im kantonalen Altlastenkataster.
Parzellengrösse 6'250 qm; voll erschlossen.
Nutzfläche 3'250 qm
Gebäudevolumen 16'115 m3
Parkplätze ca. 20 Stk.
**Lage:**
Langjähriger, bewährter Standort in ländlicher Gegend mit sehr attraktiven Standortkosten und guten Zufahrtswegen.
Alle grossen Zentren der Schweiz, inkl. Flughafen Zürich und Basel, sind in 1 Stunde mit Logistik- und Individualverkehr erreichbar.
**Mieterschaft / Mieteinnahmen / Mietvertrag:**
Mieterschaft aus dem Bereich Nahrungsmittelproduktion mit langfristigen Lieferverträgen.
Diversifiziertes Abnehmerportfolio, u.a. über die Landesgrenzen hinaus bekannte Detailhandelsunternehmen
Feste Mietvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption.
Rendite 6%
Emplacement et attractivité
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Cubage
16'115 m³
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