2.5 Pièces, 73 m², 1. étage

**Charmantes Einfamilienhaus / Tiny House mit 2.5 Zimmern, PV Anlage, grossem Gartensitzplatz und unverbaubarer Aussicht**

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche und hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Einfamilienhaus im Tiny House Stil in Dachsen. Die Liegenschaft verbindet modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Privatsphäre mit einer einzigartigen Lage nahe einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Europas.

Die Wohnlösung überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht, einem grosszügigen privaten Gartensitzplatz sowie einer hochwertigen Ausstattung für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.

**Highlights der Immobilie**

• Einfamilienhaus / Tiny House Konzept mit hoher Privatsphäre

• 2.5 Zimmer mit durchdachtem und modernem Grundriss

• Grosszügiger Gartensitzplatz mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen • Unverbaubare Aussicht in attraktiver Umgebung

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler

• Heller Wohnbereich mit grossen Fensterflächen und angenehmer Wohnatmosphäre

• Komfortables Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort

• Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigem Ausbau

• Eigene Waschmaschine und praktische Nebenräume

• Liftzugang direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

• Nachhaltige PV Anlage für zeitgemässes Wohnen

• Minergie Standard für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz

• Haustiere nach Vereinbarung willkommen

**Lage**

Die Lage verbindet Erholung und optimale Erreichbarkeit in idealer Weise. Der Bahnhof SBB befindet sich nur rund fünf Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich und Schaffhausen.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Rheinfall, dem grössten Wasserfall Europas, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist und der Umgebung einen einzigartigen Charakter verleiht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

**Mietkonditionen**

Mietzins inklusive Nebenkosten: **CHF 2'780.–**

Nettomietzins: **CHF 2'600.–**

Optional ohne Tiefgaragenplatz:

Nettomietzins **CHF 2'450.–**

Tiefgaragenplatz: **CHF 150.– pro Monat**

Verfügbar nach Vereinbarung.

Eine seltene Gelegenheit für Mieter, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.