5.5 Pièces

Eingebettet in einem ruhigen Viertel in einer Sackgasse der Gemeinde Düdingen besticht diese wunderschöne freistehende 5,5-Zimmer-Villa durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem schönen Grundstück von 658 m² genießt sie eine privilegierte Lage, die Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Das 2018 renovierte Haus vereint Komfort, Charme und Modernität. Seine Aufteilung wurde so konzipiert, dass helle und funktionale Räume entstehen, in denen jedes Detail zu einer optimalen Lebensqualität beiträgt.

Bereits im Untergeschoss bietet die Villa praktische und perfekt organisierte Räume. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geschlossene Garagen, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird und sich ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum eignet.
Ein Technikraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten funktionale Flächen, die im Alltag sehr geschätzt werden, sowie optimalen Komfort für die ganze Familie.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich und ist um eine große Eingangshalle herum angeordnet, die einen angenehmen Freiraum bietet und je nach Bedarf leicht als Leseecke, Büro oder Stauraum eingerichtet werden kann.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum mit Waschbecken, der als Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Schlafbereich besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zu einer Veranda hat, die zu jeder Jahreszeit für viel Licht und zusätzlichen Platz sorgen.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der als echter Ort der Geselligkeit konzipiert ist. Der große offene Wohnbereich verbindet harmonisch das Wohnzimmer und das Esszimmer in einem hellen und angenehmen Ambiente und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Die schöne, elegant integrierte offene Küche verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum, der praktischen und diskreten Stauraum bietet.
Ein großes Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage und verbinden Komfort und Funktionalität im Alltag.

Sie suchen einen ruhigen, hellen und idealen Ort für Ihre Familie?
Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Eine Besichtigung lohnt sich





Unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern und großer Terrasse mit offenem Blick

Eingebettet in ein ruhiges und abgelegenes Viertel der Stadt Guin, verführt diese hervorragende 5,5-Zimmer-freistehende Villa mit ihrer warmen Atmosphäre und grünen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem schönen Grundstück von 658 m² profitiert es von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet.

Dieses 2018 renovierte Haus vereint Komfort, Charme und Modernität. Die Konfiguration wurde so gestaltet, dass sie helle und funktionale Räume bietet, in denen jedes Detail zu einer optimalen Lebensqualität beiträgt.

Vom Untergeschoss aus offenbart die Villa praktische und perfekt organisierte Räume. Diese Ebene verfügt über zwei geschlossene Garagen, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird, ideal für Heimwerker oder zusätzliche Lagerräume.
Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten funktionale Oberflächen, die man täglich genießen kann, sowie optimalen Komfort für die ganze Familie.

Das obere Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich und ist um eine große Eingangshalle angelegt, die eine angenehme Räumung bietet und sich je nach Ihren Bedürfnissen leicht in einen Lesebereich, ein Büro oder einen Abstellraum umwandeln lässt.

Diese Ebene umfasst außerdem einen Abstellraum mit einem Waschbecken, das als Serviceraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
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