4.5 Pièces, 85 m², 2. étage

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment, das sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. Ideal gelegen in einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der Fribourger Broye, bietet dieses Apartment einen hellen, praktischen und perfekt gelegenen Lebensraum, mit einer im Preis inbegriffenen Innenparkplatzmöglichkeit.


Sobald Sie die Tür betreten, werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Gästetoilette sowie zum Schlaf- und Wohnbereich führt. Letzterer besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die Sie mit ihrer Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon begeistern wird. Dank seiner Südausrichtung und dem freien Blick ist dieser großzügige Außenbereich von 16 m² ideal, um die Sonne und die frische Luft voll auszukosten. Darüber hinaus finden Sie einen angrenzenden Abstellraum zur Küche, der perfekt für die Aufbewahrung oder die Installation einer Waschmaschine geeignet ist.


Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine schöne Größe haben, sowie ein modernes Badezimmer mit Toilette, das perfekt für ein Familienleben geeignet ist.


Im Untergeschoss profitieren Sie von einem Keller sowie von zahlreichen Gemeinschaftsräumen, wie einer Waschküche, einem Fahrradraum und einem Außenspielplatz für Kinder. Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Wasserenthärter und eine Fußbodenheizung, die durch eine Fernwärme (Group E - Holzenergie) gespeist wird, was einen angenehmen und wirtschaftlichen Wärmekomfort gewährleistet.


Der Innenparkplatz, der mit einer Lademöglichkeit ausgestattet ist, wird für einen Aufpreis von CHF 30'000 zum Verkaufspreis angeboten..


Die Wohnung ist derzeit wie folgt monatlich vermietet:

- CHF 1'400.- (Miete)
- CHF 285.- (Nebenkosten)
- CHF 100.- (Parkplatz)


Hinweis: Wir bieten zum Verkauf ein zweites 4.5-Zimmer-Apartment im selben Gebäude an.


Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Rentenobjekt in einer ruhigen, hellen und gesuchten Umgebung zu erwerben. Nur zwei Minuten von der CFF-Station und in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine optimale Vermietbarkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!