4.5 Pièces, 188 m²

Wir befinden uns im oberen Teil von Lumino, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants/Grotten, Postämtern und Busverbindungen entfernt, aber eingebettet in eine malerische grüne Landschaft.

Das in die Umgebung integrierte Haus ist perfekt mit der Suche nach einem gut organisierten Raum im Einklang, ohne die Modernität zu vernachlässigen.

Beim Betreten bemerken wir sofort das schöne Spiel der Volumina, das den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet. Tatsächlich finden wir nach dem Eingang einen komfortablen Eingang mit Abstellraum, hohen Decken und einer Treppe, die zum Tagbereich oder zum Nachtbereich führt.

Der Tagbereich mit Kamin erstreckt sich über einen großen offenen Raum, der über große Fenster verfügt, die auf den Garten und das Tal hinausgehen.

Der Nachtbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Wir finden auch einen kleinen Balkon, Einbauschränke und eine direkte Verbindung, die die schmutzigen Wäsche direkt in die Waschküche bringt.

Im unteren Stockwerk finden wir den Technikraum, einen großen Abstellraum, einen Steinweinkeller und die Waschküche.

Es besteht auch die Möglichkeit, mit einem kleinen Investition ein 2,5-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang und eigenem Garten zu schaffen. Ein genehmigtes Projekt ist bereits vorhanden.

Das Grundstück verfügt über zwei überdachte Parkplätze und weitere freie Parkplätze in der Nähe.

Die Gegend von Lumino hat eine starke Aufwertung der Grünflächen erfahren, mit zahlreichen Rad- und Fußwegen entlang des Flusses, die für Familien und Naturfreunde geeignet sind.