277 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
9450 Lüchingen
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
277 m²
Construction
1919
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Équipements
Salles de bains
Description
Grosszügige, sanierte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, Studio & PV-Anlage
An sehr attraktiver Lage von Lüchingen präsentieren wir Ihnen eine grosszügige und vollständig sanierte Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiozimmer. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Hauscharakter, bei dem traditionelle Elemente wie Strickwände harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden.
Wohnangebot im Überblick
Hausteil 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche)
Grosszügiger, heller Grundriss
2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
Moderne Küche mit offenem, stilvollem Wohn- und Essbereich
Kachelofen für ein behagliches Wohnambiente
Direkter Zugang zum grosszügigen Gartenanteil
Hausteil 2 - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m² Wohnfläche)
Grosszügige Raumaufteilung
2 grosse Badezimmer
Eigener Gartenanteil
Aktuell vermietet
Studiozimmer
Separater Raum mit eigenem Badezimmer
Vermietet - ideal als Zusatzmiete oder Gäste-/Arbeitsbereich aktuell vermietet
Weitere Highlights
- Komplett saniert im Jahr 2018
- Sehr guter Allgemeinzustand
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für die Stromversorgung des gesamten Hauses
- 4 Garagen direkt bei der Liegenschaft
- mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus
- Grosszügige Aussenflächen mit Garten für beide Hausteile
- Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen
Brutto Rendite wenn voll vermietet 4.32%
Diese besondere Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als nachhaltige Investition mit Charakter und Charme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23
wenn wohnen sich wie träumen anfühlt
www.villimmo.ch
Emplacement et attractivité
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