5.5 Pièces

Ein einzigartiges Projekt eines individuellen Chalets, das sich in einer ruhigen und geschützten natürlichen Umgebung befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Val-d'Illiez entfernt.
Dieses Chalet profitiert von einer gepflegten Architektur, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Eingebettet auf dem Grundstück, verbindet es die Ruhe einer alpinen Umgebung mit der Nähe von Annehmlichkeiten: Skilifte, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Zukünftige Eigentümer werden sich über eine Immobilie mit zeitgenössischer Architektur freuen, mit anpassbaren Oberflächen, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen – vom authentischen Bergstil bis hin zu modernem und raffiniertem Design.
Dieses Chalet vereint Charme, Bauqualität und thermischen Komfort dank eines optimierten Designs.
Ein Chalet, das für ein harmonisches Leben konzipiert wurde.

Dieses Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet übersichtliche Räume für optimalen Wohnkomfort.

Untergeschoss – Funktionalität und technischer Raum
Das Untergeschoss bietet nützliche und durchdachte Räume:

• Weinkeller von 6,56 m², um Ihre Flaschen in bestem Zustand zu halten
• Großer Keller von 20,92 m² zur Lagerung
• Technikraum / Waschküche von 9,84 m²

1. OG – Ein heller und offener Wohnraum

• Das erste Stockwerk ist so konzipiert, dass es die Benutzerfreundlichkeit und Helligkeit maximiert:
  
  • Geräumiges Wohnzimmer von 35,50 m² mit großen Erkerfenstern mit herrlichem Blick auf die Alpen und direktem Zugang zu einer Terrasse
  • 20,15 m² große Terrasse, perfekt für entspannende Momente im Freien
  • Offene Küche von 12,30 m², modern und funktional, mit Platz für eine anpassbare zentrale Insel
  • Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden
  • Gäste-WC von 3,20 m², praktisch und elegant
  • Eingangshalle von 6,75 m², einladend und gut geschnitten
  • Raum von 12,29 m², der je nach Bedarf leicht in ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.
  
  

2. Stock – Komfortabler und gut ausgestatteter Schlafbereich – Komfort und Privatsphäre
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich und es herrscht eine warme und helle Umgebung:

• Korridor von 4,69 m², der harmonisch in die Räume eingeht
• Drei komfortable Schlafzimmer:
  
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    Schlafzimmer 2: 15,98 m²
  • Schlafzimmer 3: 14,10 m²
  • Schlafzimmer 4: 15,31 m²
  
  
• Geräumiges Badezimmer von 8,24 m²
• Zugang zu einem Balkon von 11,20 m², ideal, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen
• Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin zu installieren (Kanal zur Verfügung gestellt)
• Sicheres Holzgeländer

Hochwertige Dienstleistungen für ein ruhiges Leben

• Robuste und leistungsstarke Konstruktion, nach neuesten Standards
• Sorgfältige Wärme- und Schalldämmung
• Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Große Velux-Fenster für maximales Licht
• Optimierte Räume für das Familienleben oder den Urlaub in den Bergen
• Autounterstand mit zwei Sitzen ( extra )
• Möglichkeit, ein zweites Badezimmer im zweiten Stock hinzuzufügen

Ein begehrtes alpines Lebensumfeld
Val-d'Illiez, die Perle der Walliser Alpen, verführt mit seiner unberührten Umgebung, seiner sanften Lebensart und seinem direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Ob Sommer oder Winter, es ist der perfekte Ort für einen Hauptwohnsitz.

Seltene Gelegenheit – Dieses Chalet wartet auf Sie: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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