4 Pièces, 140 m², 3. étage

Situé au coeur du très prisé quartier de Carouge, ce magnifique appartement PPE de 140 m² offre un cadre de vie recherché, entre charme historique et dynamisme urbain.

À quelques minutes à pied du Vieux-Carouge, vous profiterez de son ambiance conviviale, de ses maisons aux teintes pastel, de ses boutiques artisanales, ainsi que de ses nombreux restaurants et terrasses qui lui confèrent un esprit méditerranéen unique. Appréciée pour sa qualité de vie, Carouge séduit par son dynamisme commercial et culturel et sa proximité immédiate avec le centre de Genève.

Le secteur Carouge - Acacias bénéficie également d'un environnement sportif et verdoyant de premier ordre : Stade de Genève, Centre Sportif des Vernets, Piscine de la Fontenette et Bois de la Bâtie, idéal pour le jogging, le vélo et les promenades en pleine nature.
Parfaitement desservi par les transports publics et situé à proximité des principaux axes, l'appartement se trouve également proche du centre commercial M Praille, des écoles, d'une crèche, ainsi que de grandes institutions telles que la Banque Privée Pictet et les bureaux de Rolex.

Un emplacement alliant praticité et qualité de vie.
Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, l'appartement séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un vaste séjour convivial, parfait pour recevoir.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une spacieuse et confortable suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain indépendante. À l'origine, l'appartement comptait trois chambres, une configuration facilement réaménageable selon vos besoins.

L'immeuble, au style contemporain affirmé, bénéficie du label Minergie, garantissant confort énergétique et performance environnementale.
Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Located in the heart of the highly sought-after Carouge district, this stunning 140sqm PPE apartment offers a desirable living environment, combining historic charm with urban vibrancy.
Just a few minutes' walk from Old Carouge, you can enjoy its friendly atmosphere, pastel-colored houses, artisanal shops, and numerous restaurants and terraces, giving the area a unique Mediterranean flair. Renowned for its high quality of life, Carouge attracts with its dynamic commercial and cultural scene and its proximity to the center of Geneva.

The Carouge-Acacias area also offers excellent sporting and green amenities: Stade de Genève, Centre Sportif des Vernets, Piscine de la Fontenette, and Bois de la Bâtie, ideal for jogging, cycling, and outdoor walks.
Well-served by public transport and located near major road connections, the apartment is also close to the M Praille shopping center, schools, a nursery, as well as prestigious institutions such as Banque Privée Pictet and the Rolex offices.

A location that perfectly combines convenience and quality of life.
Bathed in natural light thanks to large bay windows, the apartment impresses with its generous volumes and high-quality finishes. The living area of approximately 50sqm features a fully equipped open kitchen with central island, opening onto a spacious and welcoming living room, ideal for entertaining.

The night area comprises two bedrooms, including a spacious and comfortable master suite of 34sqm with private bathroom and dressing room, as well as a second bedroom and a separate bathroom. Originally, the apartment included three bedrooms, a layout that can be easily reconfigured to suit your needs.
The building, with its contemporary design, benefits from the Minergie label, ensuring energy efficiency and environmental performance.

A closed underground garage and a cellar complete this property.