3.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

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**Wohnen, wo andere Ferien machen – Ihre exklusive Gartenwohnung am Thunersee**

In privilegierter Lage in Leissigen, direkt am glitzernden Ufer des Thunersees, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause der besonderen Art: Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint zeitlose Eleganz, modernen Luxus und ein einzigartiges Naturerlebnis. Ein Ort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensgefühl.

Die im Jahr 2022 erbaute Neubauwohnung erstreckt sich über rund 100 m² Wohnfläche und begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Grosszügigkeit und edle Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – repräsentativ, warm und einladend. Grosszügige Fensterfronten holen den See und die umliegende Natur direkt in Ihr Zuhause und schaffen ein fliessendes Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenraum.

Die luxuriöse Küche ist ein Meisterwerk moderner Wohnkultur: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Steamer und Geschirrspüler, lässt sie keine Wünsche offen und wird zum Treffpunkt für genussvolle Momente – ob beim entspannten Frühstück oder beim stilvollen Dinner mit Gästen.

Zwei harmonisch geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzug und Geborgenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei elegante Badezimmer sowie ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung – perfekt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Ein absolutes Juwel dieser Immobilie ist die grosszügige Terrasse mit privatem Gartenanteil und eigenem Whirlpool. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, laue Sommerabende und den unvergleichlichen Blick auf den Thunersee. Lassen Sie den Alltag hinter sich, während das Wasser leise glitzert und die Berge im Hintergrund majestätisch wachen – Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause.

Die Wohnung wurde barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert und bietet damit höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellhallenplatz optional für CHF 38'000.00 zur Verfügung.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort, an dem Luxus, Ruhe und Natur in vollendeter Harmonie verschmelzen.

**Highlights auf einen Blick**

* 3.5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
* 2 stilvolle Badezimmer
* Reduit in der Wohnung
* Neubau 2022 – exzellenter Zustand
* Edle Materialien & luxuriöser Innenausbau
* Terrasse mit Gartenanteil & privatem Whirlpool
* Hochwertige, moderne Küche
* Barrierefrei & rollstuhlgängig, Lift vorhanden
* Einstellhallenplatz optional für CHF 38'000.00
* Separater Kellerraum