5.5 Pièces, 130 m²

.. perfekt für alle, die Wohnkomfort und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Einfamilienhauses
Ideal für eine Familie
Ideal für Hand- und Heimwerker
Platzbietende, nach Süden ausgerichtete Balkone
Eindrucksvoller Ausblick auf die imposanten Walliser Berge und das Rhonetal
Grosszügige Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen mit Garten
Nähe zu Naters und Brig, den urbanen Zentren im Oberwallis
Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkplätze


Lage und Erreichbarkeit
Das charmante Haus liegt in der "Warbflie" unterhalb des Sportplatzes in Mund. Die Bushaltestelle «Mund Kummegga» befindet sich in rund 850 m Entfernung und ist gut zu Fuss erreichbar.

Willkommen in Mund, dem charmanten Bergdorf auf der Sonnenseite des Rhonetals, nur wenige Minuten von Brig-Glis entfernt. Auf 1’188 Metern über Meer gelegen, bietet dieser idyllische Ort eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe, traditioneller Walliser Kultur und atemberaubender Aussicht über das Tal.

Dank der gut ausgebauten Strasse und der bequemen Anbindung mit dem Postauto ist Mund das ganze Jahr über einfach erreichbar – egal, ob im Sommer zum Wandern, im Herbst zur Safranblüte oder im Winter für erholsame Schneetage.

Erleben Sie das authentische Wallis von seiner sonnigsten Seite – besuchen Sie Mund und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit, der herzlichen Gastfreundschaft und dem besonderen Charme dieses Bergdorfes verzaubern.



Beschrieb des Einfamilienhauses
Dieses Wohnhaus bietet eine Nettowohnfläche von 112?m² und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie angenehmer Raumhöhe, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, die grosszügige Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Über die Innentreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenem Abstellraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Bad mit WC und Lavabo sowie ein zusätzliches separates Reduit, das weiteren Stauraum für Ordnung, Hobby oder Hauswirtschaft schafft.

Das Untergeschoss, erreichbar über eine Steintreppe vom Erdgeschoss oder über einen separaten Zugang von der Ostseite, bietet viel Stauraum und direkten Zugang zum grosszügigen Garten mit zusätzlicher Parzelle (Parz. Nr. 13634). Der Garten überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als entspannter Sitzplatz, Spiel- und Sportfläche oder für individuelle Gartenprojekte.

Beheizt wird das Haus über eine Öl- und Holzheizung, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Die Bodenbeläge im Haus sind pflegeleicht: In den Nassräumen, im Eingangsbereich und in der Küche liegen Platten, während die Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind.

Auf beiden Wohnetagen laden Balkone zu sonnigen Stunden ein und bieten einen weiten Blick auf die umliegenden Berge.

Im gesamten Erdgeschoss, in einem Dachzimmer und im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sind die Räume gedämmt. Sanitär und Heizung sind noch im Originalzustand, ideal für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Raumkonzept

Erdgeschoss

Waschküche
Technikraum mit Werkstatt
Tankraum
Landkeller
Ausgänge zum Aussenbereich
Grosser Garten mit zusätzlicher Parzelle Nr. 13634 (vgl. Situationsplan).


Obergeschoss

Vorplatz
Hauseingang auf der Ostseite des Hauses
Korridor mit Treppe ins Dachgeschoss und Betontreppe ins Untergeschoss
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
Zwei Schlafzimmer


Dachgeschoss

2 Schlafzimmer mit Reduits
WC / Lavabo


Kaufpreis: CHF 649’000.00 für dieses Haus mit grossem Umschwung und Parkplatz

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung